Особенности срочного выкупа квартир

Услуги срочного выкупа квартир с каждым становятся все более распространенными. Риелторские, девелоперские или инвестиционные компании приобретают недвижимость, оформляя сделку быстро (в течение 3-10 дней). Этого периода достаточно для того чтобы проверить правоустанавливающие документы. Сейчас многие стремятся максимально быстро продать квартиру по разным жизненным обстоятельствам. Сроки продажи у владельцев жилья увеличились. Но благодаря усилиям профессионалов процесс можно ускорить.

Услуга срочного выкупа квартиры может понадобиться в различных жизненных ситуациях – переезд в другой город или страну, долги, бизнес-идеи, крупные покупки и т.д. Сегодня продать квартиру срочно можно выгодно. Размер среднего дисконта 10-20 %.

Преимущества срочно выкупа квартир
Если вам нужно срочно продать квартиру, то вы можете рассчитывать на следующие преимущества:

• Быстрота сделки. Сделка совершается в течение нескольких дней.
• Минимум усилий. Вам не придется самостоятельно искать покупателя. Компания возьмет на себя все обязательства. Организует торговлю и просмотры. Вам потребуется изучить договор, подписать его и передать документы после получения средств.
• Гарантия результата. Когда за дело берутся профессионалы, сделка оформляется в скором времени, а владелец недвижимости получает обозначенную сумму. Все условия чистые и прозрачные.
• Безопасность сделки. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки.

Что касается минусов, то они, как и у любой сделки, присутствуют. Стоимость продажи будет ниже рыночной, так как у риелтора нет большого запаса времени на поиск покупателя. Кроме того, продающей компании необходимо компенсировать риски и получить прибыль. Продавец вынужден согласиться с имеющимися условиями, выбор покупателей ограничен.

Есть ситуации, когда быстрая продажа жилья – необходимость. И данная услуга выступает в роли спасательного круга. Также на рынке недвижимости немало и проблемной недвижимости (долги, юридические трудности, отсутствие времени). В таком случае услуга становится выгодной и удобной. При ее выборе рекомендуется взвесить все «за» и «против». При возникновении спорных моментов желательно проконсультироваться у юристов.

Как не столкнуться с мошенниками?

Для того чтобы сделка прошла безопасно, для ее совершения рекомендуется обращаться в проверенные компании. Если риелтор вас торопит с совершением сделки, не раскрывает все пункты договора, озвучивает цену жилья без оценки, то, скорее всего, вас пытаются обмануть. Надежные компании сначала проводят оценку недвижимости и только потом предлагают возможные варианты, приступая к поиску покупателей.

При подписании договора тщательно изучите его содержание. Уточните о сроках получения залога и оговоренной суммы. Изучите раздел штрафы за несоблюдение условий. Если они отсутствуют, то это должно насторожить. Не спешите передавать оригиналы документов на право собственности до подписания договора и перечисления денежных средств.

Обратите внимание, что есть случаи, когда небольшие компании стремятся не выкупить жилье, а взять ее на реализацию. При этом не гарантируется срок продажи. Поэтому, еще на этапе подписания договора следует уточнить данный момент, чтобы не потерять время и деньги.

Многие стремятся продать недвижимость по максимальной стоимости быстро. Нередко жилье со сложной перепланировкой, слишком дорогое по цене, большое по площади не получается в скором времени продать. Если ситуация непрозрачная, то при оформлении документов могут отказать. Компании важны точные причины быстрой продажи жилья. Это необходимо с целью исключения предбанкротных ситуаций, мошенничества.